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Wohnung Andratx

320.000 €
  • Referenz
    MHP-397A
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Größe
    90.5 mts

Verträumte Finca mit Infinity-Pool, Garage und MIT FERIENVERMIETUNGSLIZENZ (6 Plätze)

Aktionen: Favorit Verwerfen Drucken Per E-Mail Als PDF exportieren
Anteil:
Martin & Huhn Mallorca Real Estate +34 971 337 941
  • 3
  • 4
  • 1
Preis vorschlagen
997.000 €
Preis gesenkt 1.200.000 € - 17 %
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Absolut ruhig gelegen, fernab vom Fluglärm und sonstigem Rummel, nur 20 Minuten vom Flughafen entfernt, freut sich diese verträumte Finca mit ihrem atemberaubenden Weitblick auf die Berge und ihrem Inifinty-Pool bereits auf ihren neuen Eigentümer.

Auf 2 Ebenen konstruiert, findet man im Obergeschoss einen einladenden, geräumigen Wohnraum mit offener Küche, ein Bad mit Dusche und einen Abstellraum (zur Zeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt). Von dort aus gibt es 2 seitliche Zugänge zum Aussenbereich sowie eine Innentreppe zum Schlafbereich im Erdgeschoss. Ein Wintergarten mit idyllischem Naturausblick bietet den perfekten Raum für ausgiebige, gemütliche Mahlzeiten oder er kann auch z.B. als Homeoffice oder Ruheraum dienen.

Der Schlafbereich im Erdgeschoss wiederum zählt 3 Doppelschlafzimmer, die jeweils mit einer Hochkammer ausgestattet sind (z.B. für Schreibtisch, oder als Schlafplatz oder sonstige Ablagemöglichkeit) sowie 1 Bad mit Dusche und Jacuzzi. Zwei der Schlafzimmer verfügen über doppelt verglaste PVC-Türen, die einen direkten Zugang nach draußen ermöglichen. Vom dortigen Badezimmer aus sowie einem der Schlafzimmer gelangt man direkt auf die hintere Terrasse sowie Garten und Pool mit seinem Chillout- Aussenbereich.

Unterhalb des Wohnzimmers befindet sich ein ansehnlicher Souterrain-Bereich mit grossen Glasschiebetüren, der zur Zeit als grosszügige Abstellkammer genutzt wird.


Die Dachterrasse ermöglicht eine traumhafte Sicht auf die schönen Berge unserer Insel: Randa, Sant Salvador und die Tramuntana!

Das vorhandene Nebengebäude könnte z.B. als Garage oder zu landwirtschaftlichen Zwecken genutzt werden.

Gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung und Ferienvermietungslizenz sind vorhanden.

WEITERE EIGENSCHAFTEN:

• Parzelle: 14.400 m2
• Wohnfläche: 275 m2
• Nutzfläche: 242 m2
• Bebaute Fläche: 416 m2 (361 zzgl. Pool 55 m2)
• Wintergarten: 25 m2
• Schuppen: 40 m2
• Pool: 55 m2
• Baujahr: 2013
• Guter Zustand
• 8-10 cm Aussenwände und Dach
• Fussbodenheizung über entweder Solaranlage 24V oder Gasflaschen oder wasserführenden
Holzkamin
• Klimaanlage warm/kalt: nicht notwendig (aber Kühlung auch über Fussbodenheizung möglich)
• Strom & Warmwasser: Solaranlage 24 Volt-Anlage (12 x 2V)
• Wasserversorgung: über LKW (9.000 liter-Lieferungen à € 55)
• Wasserdepot: 60.000 Liter Kapazität
• Fenster: Doppelverglasung mit mallorquinischen Persianas
• Bodentyp: Kachel
• Energiezertifikat: Klasse A
• Ansichten: zu Natur und Bergen
• Entfernung zum Meer: 20 Fahrminuten
• Jährliche Grund- / Müllsteuer: EUR 956 / EUR 360

Die Finca ist mit unzähligen liebevollen Details versehen, die diesem Zuhause viel Herz und Wärme verleihen, und wird mit einem Grossteil der Ausstattung verkauft.
Der nächste Strand ist ca. 20 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkte sind ebenfalls binnen 5-10 Minuten erreichbar.

Wenn dies Ihre Traumimmobilie sein kann, RUFEN SIE UNS EINFACH AN.

Wir beantworten Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens sowie Ihrer Telefon-Nummer.

Wir sind ein Immobilienbüro, das sich auf die Vermietung und den Verkauf von Immobilien spezialisiert hat.
Wir sprechen Spanisch, Katalanisch, Englisch und Deutsch.
NÄHER AN IHREN TRÄUMEN.

Im Preis nicht enthalten sind Kauf- und Verkaufskosten (Steuern, Notar, Grundbuchamt, Gestoria).
Er beinhaltet nicht die Fahrzeuge, die auf den Fotos in der Anzeige erscheinen können.

Eigenschaften und Qualitäten

  • Referenz C-348F
  • Vorgang Verkaufen
  • Art der Immobilie Rustikales Anwesen
  • Zone / Stadt Porreres campo / Porreres
  • Wohnfläche 242 m2
  • Grundfläche 361 m2
  • Zustand Gut erhalten
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 3
  • Baujahr 2013
  • Anzahl der Etagen 2
  • Ausrichtung Südosten
  • Fläche Gründstück 14400 m2
  • Fläche Terrasse / Balkon 25 m2
  • Typ Außen Alles außen
  • Fassade Enfoscada
  • Küchentyp amerikanisch - ausgestattet
  • Typ Heizung Fußbodenheizung
  • Heißes Wasser Sonnenkollektoren
  • Holz Innenbereich Holz
  • Holz Außenbereich Holz / Climalit
  • Fußbodenart Steinzeug
  • Blick Bergen
  •  Garage Inbegriffen
  •  Sonnenterrasse
  •  Terrasse
  •  Heizung
  •  Klimaanlage
  •  Privat Swimmbad
  •  Strom
  •  Wasser
  •  W?scheservice
  •  Kamin
  •  Parkplatz Inbegriffen
  •  Wassertank
  •  Terrasse Verglast.
  •  Tv
  •  Alle Exterior
  •  Garten
  •  Vorratskammer
  •  Pumpe Kalt Warm
  •  Leuchtend
  •  Freie Aussicht
  •  Grünfläche
  •  Mountain Area

Energieausweis

In Bearbeitung Energieverbrauch
kWh/m2 Jahr		 Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr

Lage

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Bedingung:
Preis
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